河南日报客户端记者 任娜 通讯员 姜东建泓利财富
8月18日，新乡市不动产登记和交易二分中心为河南省庆丰粮食购销有限公司投资的粮食仓储项目颁发不动产权证书。这是中原农谷首例集体经营性建设用地建筑物完成确权登记泓利财富，也是全省首例集体经营性建设用地入市并完成不动产登记的项目，标志着新乡市在深化农村土地制度改革、推进城乡要素平等交换方面迈出关键一步。
据悉，庆丰粮食仓储项目位于平原示范区原武镇菜王村东，总建筑面积1.63万平方米，涵盖仓库、车间及办公设施。项目负责人王总接过证书时难掩激动：“有了这本证，集体土地上的资产和国有土地一样，能抵押融资，真正实现‘同权同价’！”
长期以来，农村集体建设用地因产权不明晰，无法抵押交易，导致大量土地和厂房闲置泓利财富，中小企业面临“用地难、融资贵”困境。商业银行也因产权风险顾虑，对农村资产抵押贷款持谨慎态度。此次确权登记破冰，为盘活农村资源打开新局面。
面对这一新情况，新乡市不动产登记和交易中心主动作为。在接到企业申请后，二分中心迅速对接住建、自然资源等部门，厘清登记流程，并协调技术部门更新系统，完善功能模块，最终高效完成登记。
记者了解到，此次突破意义深远，它能够化解历史遗留问题，为农村工业仓储、农业设施等确权提供范本；还能吸引产业投资，畅通工商资本进入农业全产业链的薄弱环节；同时强化金融支农，在产权明晰后，金融机构可放心开展抵押贷款，促进“资源变资产、资产变资金”。
新乡市不动产登记和交易中心下一步将扩大改革覆盖面泓利财富，推动更多集体建设用地规范入市，为中原农谷建设和乡村振兴注入新动能。
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